| 释义 |
房屋要拆迁承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
一、房产证齐全拆迁赔偿是怎样的
一、拆迁人申领房屋拆迁许可证。
二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
四、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
二、强拆公安局不受理的法律依据
所谓的强制拆迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的行为。
三、农村厂房赔偿标准
房屋建筑物补偿设备补偿费、重置补偿费和搬迁成本补偿费、设备搬迁安装费的搬迁安装费：辞退职工的安置补偿费。基于拆迁政策的激励成本在拆迁过程中，为加快拆迁进度，拆迁人往往采取快速动迁奖励的方式，鼓励被拆迁人与承租人尽快签订安置补偿协议，并搬出拆迁范围。奖励费的数额由拆迁人根据实际拆迁情况确定，或者由拆迁人、被拆迁人与实际承租人协商确定。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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