| 释义 |
1.申请公租房时是不需要交钱的。
2.申请到公租房入住后,需要按规定交纳房租和物业管理费、水电气费。
3.由于公租房的房源较少,而申请的人较多,房子供不应求,有些人会借机敛财,违规收取好处费优先安排房源。
一、公租房租金怎么交
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。
二、公共租赁房的优点
（1）公共租赁房是由政府出资建造的一种保障房，所面向的是城市中低收入群体，因此整体的保障性很高。
（2）低收入的人在城市中买房是一件不可能的事情，而公共租赁房正好可以缓解他们这方面的压力。
（3）公共租赁房满足了低收入群体的住房需求，让我国的房地产市场发展更为健康稳定。
（4）公租房具备一定的过渡房性质，还有国家方面的支持，对我们来说是一件好事。
三．公租房的缺点
（1）由于公共租赁房的申请需求量大，因此每个城市都制定了相关的申请资格规定，限制变得很多。
（2）公共租赁房一般都是小户型的房子，对于人口较多的家庭来说，并不是十分方便。
法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
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