| 问题 | 房屋租赁合同的诉讼时效是多少年呢 |
| 释义 | 诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。 一、房屋侵权诉讼时效是多久 房屋侵权诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 但如果权利受到损害的时间已经超过二十年的，人民法院一般就不再给予保护。 根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、租赁合同的诉讼时效是多久 租赁合同的诉讼时效为三年，最长不超过二十年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利受到侵害时起计算，有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起二十年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、房屋租赁纠纷追诉有效期怎么规定 追诉房屋租赁纠纷有效期的计算方式是：一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百八十八条【诉讼时效】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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