| 释义 |
我们知道现在的房价问题是很多大众相对关心的一个问题，因为很多人想要买房子过户，但是买房子也不是那么简单的，有一个问题就是，企业购买房屋能否抵扣进项税?下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、企业购买房屋能否抵扣进项税
根据营改增的规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。纳税人取得的不动产从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。具体抵扣方式为：纳税人取得不动产的进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。
二、企业
企业一般是指以盈利为目的，运用各种生产要素(土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等)，向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。
通过上文的解释，我们可以了解到就是国家规定应增改后企业购买房产的话进项税是可以抵扣的，
该内容由 顾仕义律师
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