| 问题 | 婚后购房，房产是否共有？ |
| 释义 | 夫妻共同支付买房首付和房贷等事宜，应属于夫妻共同财产。未明确约定的夫妻购房，房产证只写一方名字，也属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻期间所得财产，包括工资、投资收益、知识产权等，都属于夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 如果结婚后夫妻双方是共同支付买房的首付，且共同支付房贷等事宜，应当属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写了其中一个人的名字，也应属于夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得以下财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权收益； （四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 夫妻婚后购房，如何确定产权归属？ 夫妻婚后购房，如何确定产权归属？根据我国婚姻法及相关法律规定，婚后购房的产权归属原则上应当根据房屋登记证书上的共有情况来确定。如果房屋登记证书上只有一方的名字，那么该房产的产权属于该方个人所有。如果夫妻双方的名字都在登记证书上，那么房产的产权属于夫妻共有。此外，夫妻双方也可以通过签订房屋购买协议、共同贷款协议等书面协议来确定产权归属。如果夫妻双方无法达成一致，可以通过诉讼途径解决产权归属争议。在购房过程中，建议夫妻双方保留好相关的购房合同、付款凭证、贷款协议等证据，以便在产权归属争议时能够提供充分的证据支持。最后，婚后购房产权归属的具体情况还需根据当地法律法规和司法实践来确定，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。 结语 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得以下财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻婚后购房，如何确定产权归属？根据我国婚姻法及相关法律规定，婚后购房的产权归属原则上应当根据房屋登记证书上的共有情况来确定。如果房屋登记证书上只有一方的名字，那么该房产的产权属于该方个人所有。如果夫妻双方的名字都在登记证书上，那么房产的产权属于夫妻共有。最后，具体情况还需根据当地法律法规和司法实践来确定，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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