| 问题 | 卫星拍照违建必须拆除吗 |
| 释义 | 是的，国家有关部门卫星执法检查发现，存在部分县区违法比例偏高，部分违法案件查处整改不到位等问题，有10个县区政府被约谈。按照要求，这些县区政府正在采取措施全力做好土地卫片检查问题查处整改工作。 各地按照要求对违法问题分类提出整改意见，同步推进责任人追究、补办用地手续、拆除复耕等整改措施，保证整改工作扎实有效。各地已采取倒计时的办法，确定专人负责推进，确保整改工作落实到位。按照法律规定，任何的住宅建筑都必须事先获得城市规划部门的批准，违建房就是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。 一、强制拆除违法建筑程序是什么： 1、调查取证； 2、认定违法建筑； 3、作出责令限期拆除决定； 4、下达执法文书； 5、强制拆除的审批； 6、制作拆除方案； 7、实施拆除。 二、违章建筑的认定标准是什么： 1、改变了建筑物的使用功能。 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 3、临时建筑，逾期未拆除的。 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。 6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。 7、虽为农村自用宅基地，或农村经济组织的非农业用地，但是违反了当地的城市规划，或者超过了当地政府的规定标准。 8、违反法律、法规规定的其它建筑物。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。 |
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