| 问题 | 土地承包合同怎样写 |
| 释义 | 土地承包合同应该写明以下内容： 1、当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息； 2、转让土地的种类、位置、面积、等级； 3、流转土地用途； 4、转让价款； 5、合同的变更和解除； 6、违约责任等。 一、林地经营权流转合同一般包括什么违约责任的内容 林地流转合同一般包括以下内容：1、双方当事人的姓名、住址。2、流转林地名称、坐落、面积和质量。3、流转的期限和起止日期。4、流转林地的用途。5、双方当事人的权利和义务。6、流转价款及支付方式。7、违约责任。林地使用权流转应当遵循公开、自愿、平等、等价有偿的原则，有利于保护、开发和合理利用森林资源，不得损害国家、集体、个人和社会公共利益，并符合以下规定：1、林地、林木权属无争议；2、不得擅自改变林地用途；3、流转期限在林地剩余使用期限内。 二、合同写了包工地有法律效应么 土地承包合同应该包括以下内容：1、合同双方；2、承包土地名称；3、承包期限；4、承包土地用途；5、地租价格；6、租金交付时间；7、合同保证金；8、双方的权利和义务；9、土地承包经营权的流转；10、违约责任等。土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。 三、签订流转合同时应注意事项 1、填写完整 在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至坐落（东南西北相邻的地块名称）和面积（长宽的长度和面积的亩数）。 2、注意日期 签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30年，即1996年1月1日至2025年12月31日，因此，签订合同时，流转的年限和起止时间要明确，填写时间应从合同签订之日到2025年12月31日计算，合同有效期限最长不能超过2025年12月31日。土地流转合同自签订之日起生效，如2015年6月12日签订合同，则合同自2015年6月12日起生效，因此，合同上要写清签订日期。 3、流转费及支付方式 流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。 4、写明纠纷处理办法 规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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