| 释义 |
小区电动车丢失，负责小区管理的物业是有责任的，物业公司有保护物业财产安全的责任，车主可要求物业公司承担责任。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
小区电动车被盗物业有没有责任
电动车、电瓶车被盗，物业管理公司是否有责任，主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用。那么，物业公司就应当负相应的责任。
电动车停小区电瓶被偷找谁
电动车停小区电瓶被偷及时报警，交由警察处理，如果业主能提供证据，证明自己的财物被盗是因物业的重大过失，可以向物业追偿。无论是业主的车辆放在小区任一区域被偷，还是业主家中遭到入室盗窃，物业是否需要承担责任都要看双方签订的合同中，物业对业主的个人财物是否负有保管义务。一般而言，物业公司与业主签订的都是普通合同，即只负责小区公共秩序的维护和共用设施设备的维保工作，不包括业主的个人财物和安全。物业公司只要实现门卫站岗、定时巡查、监控完好等工作就可以了，如果小区监控损坏，而物业公司已完成报修工作，则视为尽责，同样不需为业主损失买单。
若是业主想要享受物业对其个人财物及安全的服务，则需要单独签订一份专属特约服务合同，同时每个月还需承担专属保安的工资、保险等费用。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
该内容由 杨振军律师
和 律说律答 共创回答
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