| 问题 | 民法典中非法转租房屋是否有效 |
| 释义 | 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，非法转租无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，也就是说未超过期限的转租有效，超过部分的转租无效，但是出租人与承租人另有约定的除外。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。此时，虽然转租时是未经同意的非法转租，但因为出租人长达六个月的沉默，视为默认，而成为有效转租。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。