| 问题 | 售后延期合同违约金怎么算？ |
| 释义 | 购销合同延期交货未约定违约金的计算方法：出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 一、返还购房款的利息如何计算 返还购房款的利息的计算方式根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 二、追债的利息应当怎样处理 借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定的，在一定程度上具有无偿借贷的性质。借贷双方约定了利率标准后又发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。 一方逾期还款的利息按照以下情形处理： 1、当事人在借款合同中对逾期借款利息有约定的，应从其约定。 2、当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定，对逾期借款利息没有约定的，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。 3、当事人在借款合同中，既未对借款期间的利息作出约定，也未对逾期借款利息作出约定，又分为两种类型：一类是定期的无息借款，一类是不定期的无息借款。 三、商品房买卖违约金确定方法有哪些 商品房买卖违约金确定方法如下： 1、约定违约金的，在签订商品房买卖合同时，绝大多数卖方和买方将明确约定当事人逾期付款或预期交付房屋时应承担什么样的违约责任，即逾期履行违约金的金额或赔偿损失的计算方法。通常以这个标准作为赔偿； 2、未约定违约金的，商品房销售合同未约定违约金金额或损失赔偿金额的计算方法。违约金金额或损失赔偿金额可参照以下标准确定，逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者合格的租金标准确定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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