| 问题 | 无权处分的合同可解除吗 |
| 释义 | 无权处分的合同是可以解除的。《民法典》规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 一、一房二卖怎样确定所有权 一房二卖确定所有权如下： （一）先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移； （二）均未受领交付，先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务； （三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。 二、买卖纠纷如何解决 买卖纠纷的解决办法： 1、双方当事人进行协商； 2、由第三方调解； 3、向仲裁机构申请仲裁； 4、依法向有管辖权的法院提起诉讼等。 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 三、出卖人分批交付标的物时，如何解除合同 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的，致使不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 |
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