| 释义 |
婚前房产的界定包括：一方婚前出资且以自己名字购房，此房属于出资一方婚前个人财产；双方婚前出资但以一方名义购买房屋，出资方无法证明出资是为共同居住，法院会认定为一方婚前个人财产。婚前财产协议可以梳理和约定双方在婚前的个人财产，也可以约定婚后夫妻双方可能获取的财产权，但约定内容应明确、具体。
法律分析
婚前房产的界定如下：
1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产；
2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。
婚前财产协议既可以对双方在婚前所拥有的个人财产进行明确地梳理和约定，也可以对婚后生活中夫妻双方可能获取的财产权进行约定，但约定内容应当明确、具体。
拓展延伸
婚前房产如何界定？这是一个众所周知的问题，因为在婚姻中，财产分割是一个非常重要的问题。在法律上，婚前房产是指在婚姻关系建立前一方所拥有的房产。在婚姻关系中，婚前房产应该是属于个人财产，但是在实际操作中，如果婚姻关系中另一方对婚前房产做出了贡献，那么婚前房产的界定就会变得非常复杂。在婚姻财产分割中，如果婚前房产被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时需要进行分割。因此，婚前房产的界定涉及到夫妻财产分割的问题，需要在实际操作中根据具体情况进行判断和处理。
结语
婚前房产的界定有两种情况：一方出资并以自己名义购房，此房属于出资一方婚前个人财产；婚前双方出资但以一方名义购房，如果出资一方无法证明出资目的是为婚后共同居住，此房也属于一方婚前个人财产。婚前财产协议可以对双方在婚前所拥有的个人财产进行明确约定，也可以对婚后可能获取的财产权进行约定，但约定内容应当明确、具体。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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