| 释义 |
隐瞒凶宅的行为可能涉及到欺诈、违反公序良俗等法律问题，行为人可能面临刑事、民事处罚以及社会声誉受损等后果。
凶宅指的是发生过凶杀等恶性事件的房屋。在中国，虽然没有明文法规要求卖房人必须主动告知房屋的凶杀史，但是该行为是否构成欺诈还需要具体分析。如果卖房人在出售房屋的时候故意隐瞒房屋的凶杀历史，并且该历史事实对于购房人决策产生重要影响的话，那么这种行为就是欺诈。欺诈是违反公序良俗的行为，根据《侵权责任法》规定，被欺诈的人有权要求撤销合同、赔偿损失等。此外，如果情节严重，行为人还可能面临刑事处罚。对于购房人而言，如果知道房屋具有凶杀史仍然购买，那么可能会遭受舆论谴责以及社会声誉受损等后果。
如果购房人在购买后发现房屋有凶杀史，可以怎么办？如果购房人在购买后发现房屋存在凶杀史，可以先要求卖房人提供相关证据。如果证据确凿，那么可以与卖房人协商解决，如退还房款等。如果协商不成，还可以向法院提起诉讼要求撤销合同、赔偿损失等。
隐瞒凶宅可能存在法律风险，卖房人应当认真考虑是否应该主动告知购房人房屋的凶杀历史。对于购房人而言，也应当认真调查房屋的历史，以避免因隐瞒信息造成不必要的经济、精神上的损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条 欺诈行为是违反公序良俗的行为。欺诈行为导致他人损失的，应当依法承担赔偿责任。
|