| 问题 | 农户有权买卖自己的土地吗 |
| 释义 | 农户没有权利买卖土地。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，农户对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。 一、土地转让协议是否有效 土地转让协议无效，即使是签了协议，农村土地私下买卖也是无效的。我国实行农村土地集体所有制，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。 二、父母死亡后土地确权给谁 父母死亡后土地的使用权和经营权只要还在承包期内，就仍然归其子女所有，村集体不会收回。如果父母拥有多名子女，但是去世前没有立下遗嘱，那么土地确权就由其所有子女平等地继承。在继承时子女们可以自己商量选择平均或者不平均地割分土地的使用权和经营权。 土地确权登记流程包括： 1、对土地调绘勘测； 2、张榜公示； 3、登记颁证； 4、归档管理。 农村土地承包经营权证登记的主要内容是包括： 1、农村土地承包经营权人姓名及基本情况； 2、农村土地承包经营权证名称和编号； 3、承包经营期限和起止日期； 4、发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途； 5、农村土地承包经营权变动情况； 6、核发农村土地承包经营权证的机关及日期； 7、其他应当注明的事项。 综上所述，土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。父母死亡后土地的使用权和经营权只要还在承包期内，就仍然归其子女所有，村集体不会收回。 三、农村新增人口不给分地合理吗 农村机动地不给新增人口是不合法的，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”，所以在承包期内，作为本集体经济组织成员的农户家庭成员共同享有对承包地的占有、使用、收益权利，不存在新增成员无地问题。有一些土地是应当调整用于给新增人口的。 【本文关联的相关法律依据】 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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