| 问题 | 个人房产转让需要办理哪些手续？ |
| 释义 | 房产过户手续程序简述：签订合同后30日内，申请人需准备相关文件，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格；管理部门将在15日内审查文件，并书面答复是否受理申请。 法律分析 办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。 拓展延伸 个人房产转让的法律程序和要求 个人房产转让涉及一系列法律程序和要求。首先，您需要确保您是该房产的合法所有人，并具备转让的权利。其次，您需要准备相关文件，包括房产证、身份证明、婚姻状况证明等。接下来，您需要与买方签订书面的买卖合同，明确双方的权益和责任。在交易过程中，您还需要办理房产过户手续，包括办理不动产登记、缴纳相关税费等。同时，根据当地法律规定，还可能需要办理其他手续，如申请许可证、办理贷款解除等。最后，确保在交易完成后办理交接手续，并妥善处理相关税务事宜。请注意，具体的程序和要求可能因地区和法规而有所不同，建议您咨询当地的房地产相关部门或律师以获取准确的信息和指导。 结语 办理房产过户手续需要遵循一系列法律程序和要求，包括提供相关文件、签订买卖合同、办理登记等。确保您是合法的房产所有人，并遵守当地法规，以确保交易的顺利进行。建议咨询当地房地产部门或律师以获取准确的指导。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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