| 问题 | 离婚房产变更手续要怎么办 |
| 释义 | 房产变更手续分2种情况：未到期贷款需提供离婚协议、离婚证、身份证到房管部门和按揭银行办理；已还清贷款需提供离婚协议、离婚证、身份证和房屋所有权证到房地产管理部门办理产权转移手续。 法律分析 关于房产变更手续，分以下两种情况介绍： 一、房子贷款未到期： 1、凭生效后的《离婚协议》（需公证）或法院的《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方的《身份证》； 4、到房管部门办理权属变更手续； 5、到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。 二、按揭贷款已还清的房产： 现有房产所有者持生效后的《离婚协议》（需公证）或法院的《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 法律依据 《民法典》第209条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有的除外。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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