| 释义 |
转让店铺需要得到房东同意，否则房东可以要求解除租赁合同。但如果房东在六个月内未提出异议，无法以承租人未经同意为由解除合同或认定转租合同无效。
法律分析
转让店铺须得到房东同意。法律规定，承租人经出租人同意后，才可以将租赁物转租给第三方，否则房东可以要求解除租赁合同。但是，如果出租人知道或者应该知道承租人转租的情况，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效，人民法院将不予支持。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
该内容由 吕继超律师
和 家和律云 共创回答
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