| 释义 |
法律主观：
目前，购房者全款 买房 的人毕竟是少数，大多还是 按揭贷款 买房，那么， 贷款买房 一般分三种，1、 住房公积金贷款 ;2、个人住房商业性 贷款 ;3、个人住房组合贷款。前不久， 苏州 公布了2015年 公积金贷款 情况， 公积金 账户几乎出现“被贷空”的现象。那么，为什么这么多人抢着选用公积金贷款呢?公积金的好处有哪些? 公积金贷款的好处简单归纳2点： 1、公积金贷款利率优惠 举例，同样贷款金额,还款数额，公积金贷款比商业贷款还款时间短，还款利息也少。 2、还款方式灵活多样 借款人还不低于“每月的最低还款额”，可确定月还款数额，便于借款人的资金安排。 公积金的提取注意事项有哪些? 注意：最新苏州的 公积金提取 条件放宽，连缴3个月就可提取。 1、提取人身份证; 2、 住房公积金 专用存折; 3、个人住房公积金存款提取申请表(首次提取需单位盖章确认); 4、按分类提供资料。 ①购买 商品房 (含二手房)， 房产证 、购房发票( 契税 完税证可作参考凭据); ②购买预售商品房，经房地产行政管理部门备案的 商品房买卖 合同、购房发票(契税完税证可作参考凭据); ③建造、翻建，土地证(房产证)、规划许可证(或建设许可证)、结算发票; ④大修自住房，房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证(或建设许可证)、结算发票; ⑤租房，房地产行政主管部门备案的 房屋租赁 合同、租房发票。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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