| 释义 |
法院财产保全裁定书具有法律效力，即使当事人未收到，房管所收到后仍需立即办理保全登记。根据最高法院规定，法院在采取保全措施后会向双方当事人送达裁定书，但对裁定书的法律效力不受影响。
法律分析
当事人未收到法院财产保全裁定，但房管所收到了法院的保全裁定书，该裁定仍具有法律效力。根据法律规定，人民法院根据当事人的申请或依职权作出财产保全裁定的，该财产保全裁定一经作出并送达后即具有法律效力，在向房管局送达裁定书和协助执行通知书后，房管局应该立即办理保全登记。法院会在采取保全措施之后，会向双方当事人送达裁定书法院的财产保全裁定书，但对裁定书的法律效力不会产生影响。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
拓展延伸
保全裁定书的应对策略及实施步骤
保全裁定书的应对策略及实施步骤是指在收到保全裁定书后，为了有效应对和执行裁定书所要求的保全措施，需要采取一系列的策略和步骤。首先，要仔细阅读裁定书的内容，确保对裁定书的要求和限制有清晰的理解。接下来，根据裁定书的要求，制定具体的实施计划，明确责任人和时间节点。然后，与相关人员进行沟通和协调，确保各方理解裁定书的要求并配合执行。在执行过程中，要及时记录相关的行动和措施，并保留相关的证据和文件。最后，及时向法院提交执行报告，确保对裁定书的执行情况进行汇报。通过以上策略和步骤的实施，可以有效应对保全裁定书，并确保裁定书的要求得到妥善执行。
结语
根据以上情况，当事人未收到法院财产保全裁定，但房管所收到了法院的保全裁定书，该裁定仍具有法律效力。根据法律规定，财产保全裁定一经作出并送达后即具有法律效力。房管局应立即办理保全登记。裁定书的法律效力不会受到影响。应对保全裁定书的策略包括仔细阅读、制定实施计划、沟通协调、记录行动和提交执行报告。通过以上步骤，能够有效应对保全裁定书，并确保其要求得到妥善执行。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
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