| 问题 | 非夫妻是否可以共同购买房产？ |
| 释义 | 非夫妻关系可以共同买房该房产是属于双方的共同房产。 共同出资购买的房屋非亲属、非夫妻关系可以共同拥有一个房产一般为按份共有有可能是共同共有要看双方在房子的权益份额占比。因此没有结婚证时购置的房产可以共同署名。 相关法律规定 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。 夫妻一方能单独买房吗? 可以。婚后买房写夫妻2人名字或者写一个人名字都是婚后共同财产除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产是一方独有离婚时候另外一方无权分割。标注了“单独所有”的程序是：配偶写一份放弃产权的声明在房管局备案。这样办下来的房产证。只有一个人的名字而且名字后面有括号注明“单独所有”。 非济南户口买房需要什么条件 非济南户口买房条件有下列两条： 一是、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明； 买房有不低于拟购房屋房款30％的首付款；有稳定的收入有按时还款的能力和意愿； 有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议； 能够提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为能力； 贷款行为要求满足的其他条件。根据银行政策规定贷款人信用要良好如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的记录的话是不可以办理公积金贷款的。 离婚后卖房子能买房吗 产权关系明确可以卖。 离婚后约定或判决房产归一方所有的房屋就属于个人的财产财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 买房交完定金能退吗 签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买开发商有权以购房者违约为由不退定金。 但是以下几种情况定金是可退的： 1、开发商没有销售资质 2、开发商对房子本身情况进行隐瞒违背公平、诚信原则 住房公积金能异地买房吗 异地公积金可以买房只要满足下面的4个条件就可以用异地公积金贷款买房了。 1.拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明。 如果你早就考虑要在自己的户籍所在地买房的话只要你去就业所在地的社保局来一份证明证明你已经按时缴纳社保。就可以回去向户籍所在地的社保巨递交贷款买房的申请了。 2.贷款买房所需要的资料全部齐全。 如果你想要异地公积金贷款买房那首先要了解银行贷款的要求以及一些相关政策。在去银行办理的时候一定要准备好所有的资料要能够向银行拿出相关购房合同等资料。 3.有担保人或者可以抵押的东西。 想要异地公积金贷款买房还有一个方法就是你可以找一个可靠的担保人或者有房子之类的物品作抵押。只要担保人的信息真实可靠或者是抵押的东西相关资料很齐全。就可以申请异地公积金贷款买房了。 4.个人信用良好以及收入稳定。 想要异地公积金买房的话银行对于你的个人信用报告以及收入等审核都非常的严格。只有你的个人信用报告上面没有任何的不良记录以及收入稳定。你的异地公积金贷款买房的申请才会通过。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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