| 问题 | 非夫妻关系是否能一起购房？ |
| 释义 | 非夫妻关系可共同买房，建议标明份额并公正，据法律效益。未公证则均分份额。申请登记需提供权属证明和必要材料。根据《民法典》，未登记不影响合同效力。不动产权属证书应与登记簿一致，如不一致需有证据证明登记簿错误。 法律分析 非夫妻关系可以共同买房，建议双方当事人在购房合同和房产证上标明所占份额。并且可以公正，更据法律效益。如果没有进行公证，则双方当事人均分房产份额。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 拓展延伸 非夫妻关系购房的法律规定及权益保障 非夫妻关系购房的法律规定及权益保障是一个复杂而重要的问题。根据我国法律，夫妻关系在购房中享有特殊的权益保障，但对于非夫妻关系的情况，法律并未明确规定。然而，根据个人意愿和房屋购买合同的约定，非夫妻关系的人士仍然可以共同购房。在这种情况下，双方应当明确购房权益、共同偿还贷款责任、分配房产等事项，并通过书面协议加以确认。此外，非夫妻关系购房还需要注意避免可能出现的纠纷和法律风险。因此，建议在购房前咨询专业律师，以确保自身权益的保护和合法性。 结语 非夫妻关系购房的法律规定及权益保障是一个复杂而重要的问题。根据我国法律，夫妻关系在购房中享有特殊的权益保障，但对于非夫妻关系的情况，法律并未明确规定。然而，根据个人意愿和房屋购买合同的约定，非夫妻关系的人士仍然可以共同购房。在这种情况下，双方应当明确购房权益、共同偿还贷款责任、分配房产等事项，并通过书面协议加以确认。此外，非夫妻关系购房还需要注意避免可能出现的纠纷和法律风险。因此，建议在购房前咨询专业律师，以确保自身权益的保护和合法性。 法律依据 《民法典》第二百一十一条，【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《民法典》第二百一十五条，【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典》第二百一十七条，【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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