| 问题 | 房屋在安徽拆迁怎么赔偿？ |
| 释义 | 安徽农村拆迁补偿标准及拆迁款纠纷处理方法。拆迁补偿按房屋类型补偿，如草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元。拆迁款纠纷可协商解决，无法协商可通过行政裁决、起诉或强制拆迁处理。拆迁补偿款金额与房屋性质相关，双方可选择协商、行政仲裁或起诉解决纠纷。 法律分析 一、房屋在安徽拆迁怎么赔偿? 安徽省农村拆迁补偿标准如下： (1)草房每平方米补偿1900元。 (2)砖瓦房每平方米补偿2400元。 (3)捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 (4)楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 (5)地上(下)附着物使用等价补偿标准。 (6)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 二、拆迁补偿款纠纷怎么处理? 拆迁款纠纷的处理，可以协商处理，无法协商的可以按照下列方法处理： (一)行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 (二)依法起诉 若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。 (三)强制拆迁 在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。 房屋在安徽涉及到拆迁的情况下是可以获得到一定金额的拆迁补偿款的，拆迁补偿款的金额与房屋本身所属的性质有着直接的关系，如果双方针对拆迁补偿款的问题有异议的情况下是可以选择协商、行政仲裁、到法院起诉的方式去解决双方拆迁纠纷的。 结语 根据安徽省农村拆迁补偿标准，房屋拆迁将获得相应的补偿款项。补偿款的具体金额与房屋性质直接相关。若双方对补偿款存在异议，可选择协商、行政仲裁或起诉等方式解决纠纷。拆迁款纠纷的处理可通过行政裁决、行政复议或向法院起诉等途径进行。为确保拆迁工作的顺利进行，若拆迁人已提供货币补偿或安置用房，在诉讼期间可不停止拆迁执行。对于拒绝执行裁决的被拆迁人或房屋承租人，可依法实施强制拆迁。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 |
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