| 释义 |
村委会将土地卖给开发商这样是不合法的。
开发商把房子抵押了还能维权吗?
根据法律规定，如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并可以要求索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
集体土地开发商购买可以使用多久？
依据我国相关法律的规定，开发商是无权征收集体土地的，只能由国家征收后变成国有土地，再由政府出让给开发商，变成住宅用地后，使用权为七十年。
开发商动迁需要注销土地使用证吗
开发商动迁需要土地使用证，开发商动迁的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。
如果没有土地证就需要村委会的确认，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。
房产证和土地证开发商是一起办理吗
房产证和土地证开发商一般是一起办理的。
开发商不办土地证怎么办？
遇到这种纠纷的话最好的方法是起诉，法律问题用法律手段解决，胜诉后可以申请强制执行。
现在是两证合一的，是不动产产权证。开发商在房产部门提供初始登记，是办房证的一个前提。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
双方签订的《商品房买卖合同》也约定，开发商应当在商品房交付使用后，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。
该内容由 曲兴律师
和 律说律答 共创回答
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