释义 |
法律分析:根据《中华人民共和国合同法》规定,当事人违反合同约定应当承担违约责任。租房合同约定违约金的,应该以租金为基础计算,但违约金的数额不得超过实际损失的合理范围。因此,违约金两个月租金是否合理需要具体情况具体分析。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十二条:当事人违反合同约定应当承担违约责任,除非其行为已经构成或者依法应当认定为犯罪行为。 2.《中华人民共和国合同法》第一百一十三条:违约金的数额不得超过实际损失的合理范围。 3.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条:当事人可以约定违约金,但不得违反法律、行政法规的规定,也不得超过实际损失的合理范围。 |