| 释义 |
本文主要涉及以下房屋买卖合同引起的纠纷：逾期交付房屋、逾期办理过户手续、返还定金、解除或确认合同无效、黑白合同、房屋质量、虚假广告宣传以及一房二卖。
法律分析
1、逾期交付房屋引起的纠纷；2、逾期办理过户手续引起的纠纷；3、要求返还定金引起的纠纷；4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；5、因“黑白合同”引起的纠纷；6、房屋质量纠纷；7、虚假广告宣传纠纷；8、一房二卖纠纷。
拓展延伸
买房纠纷如何避免？
为了避免买房纠纷，有几个关键的注意事项需要考虑。首先，选择一家信誉良好的房地产开发商或中介公司进行购房交易。其次，在签署任何文件之前，仔细阅读并理解合同条款，特别是关于房屋质量、交付时间、付款方式和违约责任等方面的内容。第三，确保购房过程中的所有交易都有书面记录，包括付款凭证、交付收据以及其他重要文件。此外，及时咨询专业律师，以便在购房过程中获取法律建议和保护。最后，如果出现任何问题或纠纷，及时与对方进行沟通，并尽早采取适当的法律手段解决争议。通过遵循这些指导原则，您可以最大限度地减少买房纠纷的风险，确保您的购房交易顺利进行。
结语
购房纠纷如逾期交付、过户、定金返还、合同无效、黑白合同、质量、广告、一房二卖等，需注意几点：选择信誉好的开发商或中介；仔细阅读合同条款，特别关注质量、交付、付款、违约等；确保交易有书面记录，包括凭证、收据等；咨询专业律师获取法律建议；沟通解决问题，及时采取法律手段解决纠纷。遵循这些原则，最大限度减少购房纠纷风险，确保交易顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
|