| 问题 | 法律规定宅基地可以分割吗 |
| 释义 | 宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。 一、农村宅基地可以指定继承人吗？ 农村宅基地不可以指定继承人，但是农村宅基地上建造的房子可以作为遗产继承。农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地的使用权，从而不能对宅基地所有权进行处分。但是根据我国“房随地走”的原则继承了房屋，同时继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权。 二、外孙能否继承外公的宅基地吗 不能。农村宅基地房主不能立遗嘱的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。 |
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