| 问题 | 企业股权转让涉及土地转让吗 |
| 释义 | 公司进行股权转让的，不会涉及到土地转让，股权转让和土地转让是完全不同的两种行为。 《中华人民共和国公司法》 第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。 一、土地使用权转让类型有哪些 国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。国有土地使用权转类型如下： (一)依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让； (二)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的； (三)减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让； (四)为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让； (五)人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让； (六)成片开发区土地使用权的转让。 |
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