| 释义 |
法律分析：
房屋交付的安全性和合法性是房屋买卖合同的重要内容。根据《合同法》和《物权法》等相关法律规定，房屋交付应符合以下要求：
1.房屋应符合国家规定的建筑安全、环保、节能等标准；
2.房屋的土地使用权应合法、有效，不得存在权属纠纷；
3.房屋应具备相关的产权证明和房屋所有权证明，确保买受人享有合法的产权和使用权；
4.房屋应进行相应的验收、交接手续，并保证交付时处于良好状态。
若房屋交付未达到上述要求，买受人有权要求返还购房款、赔偿损失等合法权益。
法律依据：
《合同法》第一百一十六条：商品房买卖合同的内容，应当包括商品房的名称、规格、质量、价款、付款方式、交付时间、交付地点、交付标准、装修标准、服务标准、产权证书等内容。
《物权法》第二十三条：不动产登记的申请人应当提供权属证明文件。
《建筑法》第二十二条：建筑工程施工单位应当按照国家有关建筑节能、环保、安全和文物保护的规定进行施工。
《商品房预售管理条例》第十六条：开发商应当按照国家有关质量标准和规定，向购房人交付符合要求的房屋。
以上法律依据是对房屋交付安全性和合法性的保障的基础，买卖双方应当在签订合同时严格遵守。
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