| 问题 | 买卖合同怎么写才生效 |
| 释义 | 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 根据《民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： （一）写明当事人的名称或者姓名和住址，如果主体是法人组织，应以营业执照名称为准。如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。 （二）标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款，买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。写明货物的参数，货物的质量要求，货物的包装标准。合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式。 （三）检验标准、时间、方法、结算方式、违约责任、解决争议的方法。 （四）根据《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的;数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。首先，内容要合法，不能违反法律强制性规定；其次，合同内容应该简明、直接，对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件、有效期等要素作出明确约定；最后，合同各方当事人的信息要真实、准确；签字盖章行为要真实。 （五）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。 甲方：（章）乙方：（章） 年月日年月日 一、无责任协议书怎样才有效 免责任协议书应当写明双方当事人的个人信息，免除责任的内容风险和后果，最后由当事人签字盖章并注明日期。一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。 |
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