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问题 购房定金合同的相关问题有哪些?
释义
    律师解答:
    购房定金协议的相关问题包括:1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定;2、购房定金协议的注意事项;3、定金合同范本的生效;4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定,且应与主合同双方当事人名称保持一致等。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    
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更新时间:2024/12/25 16:39:40