| 问题 | 房屋过户到自己需要本人到场吗 |
| 释义 | 办理房产过户的时候不一定本人到场，不过如果有条件，还是本人去比较好。无论是买房还是卖房都要到场，同时还要准备一系列的资料，比如有买卖的合同，还有本人的身份证，包括测绘报告。办理房产过户的时候，最好本人到场签字，办理的时候也会比较简单，如果实在不能够到现场办理，需要出具委托书，而且还需要经过公证才能够得到合法化。 一、车险受益人在哪里更改 1、需要准备的资料 办理车险受益人更改手续需要准备的资料有：投保人有效身份证原件和复印件一份、新受益人身份证原件及复印件一份、保险合同变更申请书等相关材料。如果是委托他人进行办理则还需要准备委托书以及代理人身份证等。 2、办理条件 （1）如果车险新的受益人不是被保险人本人、配偶、子女、父母，那么被保险人需本人到场才能进行办理。 （2）附加险受益人必须与主险受益人保持一致，不能单独办理。 3、办理流程 被保险人事前先于保险公司取得联系，并预约车险受益人更改业务办理的时间。办理车险受益人更变需到场的人员携带以上需要准备的材料在预约的时间内前往保险公司营业网点柜台进行办理，网点的工作人员将协助你完成更变。 二、房屋确权为什么要全家的户口本 需要。房产证的办理，无论写几个人的名字，只要已婚，都需要配偶的相关资料。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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