| 问题 | 房子过户需要本人去吗？ |
| 释义 | 办理房子过户一般需要本人去，但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 一、配偶去世房产证怎么办更改 配偶去世房产证可以由配偶本人带上身份证原件、结婚证原件，房产证原件，死亡证原件，到公证处办理继承公证，其它人继承人需要现场声明放弃继承权。办理继承公证后，带所有材料和公证书原件，到房管局办理房产继承过户即可。 二、委托公证是不是需要两个人都在场 受托人可以不到场，但是委托人要去现场，委托本身就是单方法律行为，办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是某年某月某日，某某来到我处在前面的委托书上签名按指印，写明双方当事人信息。 三、民法相关规定夫妻间要怎么办理继承公证 办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证须本人亲自申办：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申请人与申请公证事项之间有利害关系；（2）申请人之间对申请的公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。3、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则，分别审查，并通过询问证人、当事人收集证据，现场勘验，委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的，由承办公证员拟制公证书，连同被证明的文书，当事人提供的材料及核实材料，公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定：自受理之日起十五个工作日（法定节假日除外）内向当事人出具公证书，申请人或代理人在回执上签收。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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