问题 | 出卖人逾期交房有哪些违约责任? |
释义 | 律师分析: (一)逾期交付商品房的期限在双方约定期限内的,应支付已付款利息,合同继续履行。 (二)逾期期限超过约定期限的,可选择: 1、合同继续履行,出卖人应支付已付款利息、违约金; 2、解除合同,出卖人应退还已付款,支付已付款利息、违约金; 3、双方另行约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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