| 问题 | 租房房东违约不租了如何赔偿 |
| 释义 | 一、租房房东违约不租了如何赔偿 1、租房房东违约不租了的赔偿如下： （1）当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少； （2）当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、违约责任的承担方式是什么 1、继续履行； 2、采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等； 3、赔偿损失； 4、违约金； 5、定金责任。 |
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