| 问题 | 买卖二手房要注意哪些 |
| 释义 | 如果委托中介卖房，尽量不要采取“全权委托”或“独家代理”的方式；产权证原件应由产权人持有；在交易过程中要坚持三方亲自确认交易内容；在签订合同等文件时不要留空；如果中介可能持有房款，必须明确延期付款的违约责任。委托中介机构时，应事先明确可能发生的交易费用，避免在合同签订后和履行过程中因费用承担而发生纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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