| 释义 |
房屋过户需要满足无纠纷、无规划拆迁、无按揭的条件。按揭房需先还清贷款才可过户，但如未还清可申请转按揭，解押房产证后再过户。离婚后如房屋归一方，可自行办理过户。
法律分析
房屋必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但如果实在是还没还清贷款，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来後再去办过户。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|