| 问题 | 离婚后房子归属如何划分？ |
| 释义 | 离婚时，夫妻共同财产的房屋分配原则是一人一半，非共同财产则根据归属情况具体分配。法院处理夫妻共同财产房屋归属问题时，可准许双方竞价取得所有权，评估机构评估后给予补偿，或拍卖变卖后分割所得价款。 法律分析 如果离婚如果房子是夫妻共同财产，通常情况下是一人一半，如果房子不是夫妻共同财产，则具体分配应当根据房子的归属进行。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产。 我国法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 拓展延伸 离婚后房产分割的法律规定和实践 离婚后房产分割的法律规定和实践是指根据相关法律法规和司法实践，对夫妻离婚后共同拥有的房产进行合理的划分。根据我国婚姻法的规定，离婚后的夫妻应当协商一致或者依法判决，将共同拥有的房产进行划分。划分的原则包括公平、合理、保障子女利益等。具体划分方式可以是出售房产后分割销售所得，或者一方赔偿另一方等。在实践中，法院会根据具体情况综合考虑夫妻双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素来进行判决。离婚后房产分割是一个复杂的问题，建议当事人在离婚前咨询专业律师，以了解相关法律规定，并在离婚过程中充分协商，以达成公平合理的房产分割方案。 结语 离婚后的房产分割是一个复杂的问题，根据我国法律规定，夫妻共同财产应按照公平、合理的原则进行划分。如果双方对房屋归属无法达成协议，人民法院将根据具体情况进行处理，包括准许竞价取得、评估补偿或拍卖变卖等方式。离婚后房产分割应保障子女利益，并综合考虑夫妻双方的贡献和财产状况。建议当事人在离婚前咨询专业律师，以了解相关法律规定，并在离婚过程中充分协商，以达成公平合理的房产分割方案。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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