| 问题 | 租房的合同该怎么写 |
| 释义 | 一、租房的合同该怎么写 租房的合同应写明以下内容： 1.租赁合同双方当事人的基本信息； 2.出租的房屋的面积、位置等信息； 3.房租的具体数目、支付期限、支付方式； 4.双方的权利义务； 5.违约责任； 6.争议解决方式； 7.双方签名、签订日期。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、租房合同到期后合同怎么处理 租房合同到期后合同的处理方式： 1.出租人和承租人重新签房屋租赁合同； 2.出租人在合同到期后收回出租房屋，如果没有重新签定房屋租赁合同，出租人有权收回房屋； 3.续租。 三、租房合同房东需要注意哪些问题 租房合同房东需要注意的问题有： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。 5.出示身份证件和房产证件，以证明房屋权属。为房客介绍一下房子和周边情况。 6.上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 |
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