| 释义 |
法律分析：离婚时贷款房屋的处理方法如下：
1、如果一方想要房子，另一方不想要房子，得到房子的人可以赔偿另一方一半，房价按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值为基础；
2、夫妻双方都要房的，可以通过竞价获得产权，出价高的可以获得房屋；
3、双方都不需要房子，可以拍卖房子，所得价格平均分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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