| 问题 | 租赁合同生效起始日期是什么时候？ |
| 释义 | 租房合同的生效时间根据签订合同的那一天或合同约定的时间开始计算。如果合同未明确注明生效时间，则当事人签名、盖章或按指印完合同时生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同在双方签名、盖章或按指印之时成立。即使未采用书面形式，但一方已履行主要义务并被对方接受，该合同也成立。 法律分析 租房合同生效时间从签订合同的那一天或者合同约定的生效时间时候开始算，如果合同没有明确写明合同什么时候生效，则当事人签名、盖章或者按指印完合同生效；如果合同注明何时生效的，以注明的时间为准。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 租赁合同生效起始日期如何确定？ 确定租赁合同生效起始日期需要考虑多个因素。首先，双方当事人在签订合同时可以明确约定生效日期，例如特定的日期或特定事件的发生。其次，根据法律规定，如果合同没有明确规定生效日期，一般会默认为合同签订日起生效。此外，还可以根据租赁物的交付日期来确定合同生效起始日期。双方当事人可以协商一致，选择合适的生效日期，并在合同中明确记录。需要注意的是，确保合同生效起始日期的确定性和合法性，以避免可能的争议和纠纷。最佳做法是在法律专业人士的指导下制定和确认租赁合同生效起始日期。 结语 根据相关法律规定，租房合同的生效时间可以根据双方当事人的约定或者法律规定来确定。如果合同明确规定了生效时间，则按照该时间为准；如果合同没有明确规定，则以当事人签名、盖章或按指印完合同时为合同生效时间。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人签名、盖章或按指印时合同成立。需要注意确保合同生效起始日期的确定性和合法性，最好在法律专业人士的指导下制定和确认租赁合同生效起始日期。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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