| 问题 | 新乡市土地使用税是怎么规定的 |
| 释义 | 河南新乡市的土地使用税和郑州是不一样的，根据新乡现在的发展状态来看，新乡土地的收益还存在很大的上升空间的。在开发河南新乡市城镇土地之前，准备申请土地的当事人必须要知道新乡市土地使用税是怎么规定的？在了解了土地使用税以后才能够确切的计算出自己的整体投资数额的。 一、新乡市土地使用税是怎么规定的？ 我市市区划分为三个等级，其中一级土地年税额标准调整为15元/平方米，二级土地年税额标准调整为10元/平方米，三级土地年税额标准调整为6元/平方米。具体的土地等级范围是： (一)一级土地范围：新中大道以西，京广铁路以东，化工路以北，建设路以南范围内的土地。 (二)二级土地范围：一级范围外，107国道以西，西环路以东，南环路以北，北环路以南范围内的土地。 (三)三级土地范围：西工区和新乡(小店)工业园区及市区范围以内的其他土地。 二、土地使用税交到什么时候？ 按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员)；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税)；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。 纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。 2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 |
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