| 问题 | 针对二手房网签后房主违约怎么办? |
| 释义 | 二手房网签后房主违约，可要求对方承担责任。可按约定赔偿损失或双倍返还定金。《民法典》规定，违约方要承担继续履行、补救或赔偿等责任。如果违约方明确表示不履行合同义务，对方可要求违约责任。 法律分析 二手房网签後，房主违约时，可以根据合同约定要求对方承担违约责任。如果没有约定违约金，但约定了损失计算方法，可以要求对方按约定赔偿损失。在支付定金的情况下，还可以要求对方返还双倍定金。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。 法律依据 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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