| 问题 | 房屋赠与要办理什么手续 |
| 释义 | 房屋赠与的手续包括：签订房屋赠与书面合同，必须采用书面形式；双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料缴纳相关税费；办理公证手续，根据规定必须办理公证；办理房屋所有权转让登记手续，通过房地产交易中心申请转让登记，赠与人将房屋交付给受赠人，交付以房屋产权转让登记为准。 法律分析 房屋赠与需要办理的手续有： 1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。房屋赠与必须采用书面形式； 2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费； 3、办理公证。根据国家和城市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与房屋所在地房地产交易中心申请转让登记。赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转让登记为准。 拓展延伸 房屋赠与是指房屋所有权人将房屋无偿转让给他人的行为。在进行房屋赠与时，需要按照一定的法律程序和手续来完成。首先，赠与人和受赠人应当签订书面赠与协议，并明确房屋的赠与条件和约定。其次，赠与人需要办理房屋权属证书的过户手续，将房屋的所有权转移到受赠人名下。同时，赠与人还需办理相关税务手续，如缴纳房屋赠与税等。此外，根据地方性规定，可能还需要进行公证、登记等手续。总之，办理房屋赠与涉及一系列法律程序和手续，确保赠与行为的合法性和有效性。 结语 房屋赠与需办手续：1、签订赠与书；2、缴纳税费；3、办理公证和登记手续。赠与人需过户房屋所有权证，确保赠与合法有效，并缴纳相关税款。地方性规定可能还需公证、登记等。房屋赠与是所有权人无偿转让房屋给他人的行为，需遵守法律程序，保障合法性和有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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