| 问题 | 二手房中介合同中需要注意哪些事项？ |
| 释义 | 二手房中介合同需要注意的问题有：注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示；注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 二手房中介的合同是否有效 二手房中介的合同如果是依法订立的，是有效的。合同的主体如果均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗，就属于依法订立中介合同，是有效的合同。 二手房中介费什么时候交 其实这一个中介费的缴纳时间以及缴纳数额一般是在合同中有所约定的。大部分中介都要求签订合同，即日内要求支付中介费的，并非是合同履行完毕之日起支付中介费，这一个合同中都有约定，如果说是合同没有约定，双方可以就中介费的支付时间、支付标准协商解决，协商不成的话按照市场交易规则来确定中介费的支付时间。律师建议大家签订合同时谨慎的审查一下合同的约定，确定中介费是什么条件下支付给对方，是合同履行完毕了，还是签订合同的时候就直接支付，以及支付的数额，如果说对于支付时间、支付条件、支付数额有异议的时候，这些都可以跟中介商议的。如果说协商不成，到时候可以暂时先不签，这个合同暂时先缓一缓，如果协商一致了再签订合同，因为你签字的合同对你就是有约束的。 签二手房合同要注意什么 签二手房合同要注意：卖方是否是二手房的所有人；该房屋是否可以买卖；当事人是否均具有缔约能力；表意是否真实；以及二手房合同的内容是否符合法律、行政法规的规定等。 签订二手房交易合同要注意些什么 签二手房买卖合同需要注意： 1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。 2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。 3、在买房过程中注意保留好收据。 签二手房合同要注意的事项是什么 签二手房合同要注意的事项：卖方是否有房屋的产权证书等资料；双方是否均具有缔约能力；买卖房屋的意思表示是否真实；买卖双方的权利义务是否公平合理；以及违约责任等重要的条款是否约定明确。 该内容由 王天宇律师 和 律说律答 共创回答 |
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