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问题 保管人将保管物卖给第三人的能取得所有权吗
释义
    第三人在符合一定条件的情形下可以。
    根据我国民法典及相关司法解释的规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。
    但是,受让人在受让该不动产或者动产时是善意的、且支付合理价款、如需登记或交付的,已完成登记或交付,则受让人取得该不动产或动产。
    因此,保管人将保管物卖给第三人,第三人符合以上三个条件下,即可取得所有权。
    一、合同怎样才叫善意取得?
    善意取得的合同效力是:受让人受让该不动产或者动产时是善意,那么合同有效。善意取得,又称即时取得或即时时效,指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。
    二、丈夫瞒着妻子卖房妻子有权追回房子吗
    丈夫瞒着妻子卖房妻子有权追回房子,但不得对抗善意第三人。我国法律规定,夫妻共同财产,夫妻拥有共同处理权,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;但受让人受让该不动产或者动产时是善意;以合理的价格转让;已经完成登记的,受让人取得房产所有权,妻子可向丈夫追偿。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第三百一十一条第一款,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    
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更新时间:2025/3/4 12:50:36