| 释义 |
房屋买卖居间合同就是指买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。只要具备下列条件，合同就有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一、居间人未盖章的居间合同是否有效
居间人未盖章的居间合同，如果具备下列要件的，是有效的：1、当事人具备相应的民事行为能力的；2、意思表示真实的；3、内容合法、不违背公序良俗的；4、采用了签名或按指印等有效的签字方式的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房屋买卖，居间合同，受法律保护吗
房屋买卖居间合同就是指买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。只要具备下列条件，合同就有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、租房子的时候，跟二房东签的合同是否是有效合同
租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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