| 问题 | 抵押权所担保的债权包括哪些方面？ |
| 释义 | 抵押权所担保的债权种类及动产抵押登记对抗善意第三人的效力，以及抵押的房产是否可以买卖。根据《民法典》规定，抵押权可担保金钱债权、可转化为金钱债权和将来债权。动产抵押登记可以对抗善意第三人，未登记不得对抗。抵押的房产可以买卖，抵押权不受影响，但抵押人需及时通知抵押权人。抵押权人可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。 法律分析 一、抵押权所担保的债权都有什么种类 抵押权所担保的债权都有以下种类： 1.金钱债权，抵押担保的债权多为金钱债权，并以金融借贷中的金钱债权为典型，但并不以此为限。 2.可转化为金钱债权的债权，非金钱债权。 3.将来债权，我国法律所规定的最高额抵押权所担保的债权，最高额抵押权的设定不以主债权的存在为前提，通常在其设定时，被担保的债权尚未发生，是典型的担保将来债权的抵押权。 二、动产抵押登记能否对抗善意第三人 动产抵押登记可以对抗善意第三人，法律规定当事人以动产抵押，如果没有登记，则不得对抗善意第三人。当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 《民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 三、抵押的房产是否可以买卖 1.抵押的房产可以买卖，我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 2.当事人另有约定的，按照其约定。 3.抵押财产转让的，抵押权不受影响。 4.抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 法律依据：《民法典》 第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。 抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 结语 根据我国法律规定，抵押权所担保的债权种类包括金钱债权、可转化为金钱债权的债权和将来债权。动产抵押登记能够对抗善意第三人，登记后债权人可以优先受偿。抵押的房产可以买卖，抵押期间抵押人有权转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。以上是根据《民法典》相关条款的规定。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。