| 问题 | 租赁合同公证是否为强制？ |
| 释义 | 房屋租赁合同的有效性及相关法律原则，包括民事主体需遵守法律和公序良俗、具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗，合同书形式和书面形式的成立条件，以及欺诈行为的撤销权和公平原则的应用。 法律分析 有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证，只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同，就是合法有效的。《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第六条【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 结语 合法有效的房屋租赁合同并不强制要求公证，只要双方当事人真实表示意愿、具备相应的民事行为能力，并且不违反法律和公序良俗，合同即有效。民事法律行为的有效条件包括民事行为能力、真实意思表示以及不违反法律和公序良俗。合同的成立时间取决于当事人签名、盖章或按指印的时间。如果一方通过欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签署合同，被欺诈方有权要求撤销。在民事活动中，应遵循公平原则来合理确定各方的权利和义务。 法律依据 《民法典》第八条《民法典》第一百四十三条《民法典》第四百九十条《民法典》第一百四十八条《民法典》第六条 |
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