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问题
房产证能不能做二次抵押
释义
可以。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第九条
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更新时间：2025/10/26 7:38:38