| 问题 | 解除合同的后果都有哪些 |
| 释义 | 合同解除的后果，一般来说合同解除后尚未履行的，应终止履行。 已经履行的根据履行情况合同的性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他的扑救措施并要求赔偿损失，履行情况是指合同解除之后合同的履行状态当事人双方的具体情况等等。 一、合同期限届满合同能否自动终止 根据我国相关法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。断定合同解除时有两种情况，一种是尚未履行的，一种是已经履行的。就此认为合同履行完毕是可以解除的。 二、民法典纠纷期间的合同是否可以承担 《民法典》中纠纷发生期间合同是可以履行的，只有在合同解除或其他权利义务终止的情形下，合同才不用履行。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 三、房屋买卖合同解除需要准备什么材料 房产买卖合同解除时，要注意根据合同的约定是否要承担相应的违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 |
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